什么是契税 购房房产税税率是多少

       我们的生活离不开税收,很多情况都涉及到税收。在各种税收中,契税是单次征收时相对较大的,那么契税是什么呢?让我们互相了解一下。

   

   

   

       契税是什么?契税是什么?

   

       契税是指房地产产权转让时征收的一种税。契税缴纳主体为房地产产权转让时产权的承担人。契税按房地产转让时的价格征收。契税征收的房地产交易应包括以下内容:

   

       1转让国有土地使用权。

   

       2土地使用权转让。

   

       3房屋买卖。除了处理房屋买卖外,房地产还债或实物交换房屋、房地产投资或股权转让、房屋拆迁或新房改造都是房屋买卖行为。

   

       4房屋赠与。

   

       5房屋交换。

   

       对于大多数人来说,最常见的是买房买车库时缴纳的契税。买房的契税税率与房屋面积有关。如果面积在一定范围内,契税税率会提高;此外,第二套房的契税高于第一套房。契税税率因地而异。

   

       以长沙为例,契税税率为:

   

       第一次买房时。房本面积低于90平方米,税率为1%;90-140平之间,税率为1.5%;

   

       2二次购房,无论面积大小,税率为3%;

   

       以上是小编的分享,希望能关心大家。